长沟镇入选首批中国特色小镇,资产管理规模突

作者:金沙澳门官网网址

“入驻基金机构319家,资产管理规模7785亿元。”7月28日,《民生周刊》记者在北京基金小镇看到实时更新的数据。

二百五十三家基金和机构宣布入驻,资产管理规模突破五千亿元北京基金小镇打造金融“微中心”

北京基金小镇位于北京市房山区长沟镇。2016年10月,经住建部、国家发改委、财政部共同认定,长沟镇入选首批中国特色小镇。在首批中国特色小镇中,长沟镇是其中唯一一个以构筑基金业生态圈为建设目标的特色小镇。

北京房山长沟镇,上万个泉眼汩汩喷涌的长沟泉水湿地公园旁,总面积18平方公里的北京基金小镇2019年底将初步建成。从依靠资源开采的“煤炭之乡”,到转型高端制造业,再到承接首都核心区功能外溢,房山区正在加快打造“高精尖”产业结构。作为首批国家级特色小镇,北京基金小镇将打造成生态优美、智慧科技、宜居宜业、业城融合的首都金融“微中心”。截至2017年5月底,共有253家基金和相关机构已经宣布入驻基金小镇,资产管理规模突破5000亿元。

近年来,民众对财富管理的需求逐渐攀升,作为基金行业地域集群的基金小镇在全国各地不断增多。城市之外、山水之间、金融之巅的中国最大基金产业生态圈——这是北京基金小镇的定位。

依山傍水打造基金产业聚集地

基金产业集聚

作为国家首批127个中国特色小镇之一的房山区长沟镇,坐拥3.87平方公里的长沟泉水湿地公园,林木覆盖率达70%,水面面积约1600亩,有12000多个泉眼常年喷涌不断。

北京基金小镇项目建设用地1.03平方公里,规划建筑面积约90万平方米。

最初,湿地公园周围是计划打造一座养老休闲基地,但非首都功能疏解让长沟迎来了新机遇——承接金融街核心区的功能外溢,通过吸引众多基金公司及相关服务机构的聚集,来打造首都金融“微中心”。

自成立以来,北京基金小镇一直保持着较快的扩容速度。占地150亩,建筑面积2.78万平方米的会议中心目前已经投入使用,项目一级开发正在积极推进。

截至2017年4月,我国境内共有公募基金管理公司109家,管理资产8.82万亿元,其中在北京的公募基金管理公司达30家,占全国27%以上;在中国证券投资基金业协会已登记私募基金管理公司18754家,其中北京有4661家,占全国近四分之一。

自2015年5月30日至今,北京基金小镇已引进文资光大、国开城市发展基金、柒壹资本、追远财富、中车世纪、北银丰业汇金等319家机构入驻,管理的资金规模达到7785亿元。

去年10月,住建部公布全国首批127个特色小镇名单,房山长沟镇成为唯一以构筑基金业生态圈为建设目标的中国特色小镇。根据规划,长沟将打造中国最大的基金产业集聚区,吸引创业投资基金、股权投资基金、证券投资基金、对冲基金等各类基金及相关产业链服务机构在此汇聚。

“到2020年,北京基金小镇预计引进机构超过500家、管理资产总规模超过万亿。”接受本刊采访时,长沟镇镇长高运华说。

“北京基金小镇距市区50分钟车程,距雄安新区40分钟车程,距北京新机场只有不到30分钟车程。”据房山区金融办主任、北京基金小镇管委会副主任刘金辉介绍,小镇位于京津冀协同发展的核心区和京保石发展轴的起点位置,将依托北京的资源优势,深度融入京津冀协同发展,打造产城融合、职住匹配的现代化、功能性特色小城镇。

根据规划,北京基金小镇将主要吸引包括创业投资基金、股权投资基金、证券投资基金、对冲基金等各类基金及相关产业链服务机构入驻,打造中国最具价值的基金业交流平台、基金业研究创新平台、基金发行服务平台、股权交易平台以及实体经济金融服务平台。

栽下梧桐树 引来金凤凰

具体运作中,北京基金小镇借鉴了美国格林尼治小镇的基金发展模式。凭借金融聚集区效应,以优惠的税收政策支持吸引企业入驻。

85后的清华大学毕业生钟笑天,是北京天算资产管理公司的总经理,带领十几人的轻资产团队,管理着近5亿元规模的资金。2015年下半年,钟笑天和他的团队做了一个重要决定——“从望京搬到房山”,成了基金小镇首批入驻的企业之一。说起这个大胆的决定,“京”字招牌无疑成为最不可抵挡的魅力。

今年,北京基金小镇内建立了中国首个基金业专业法庭。不仅可以从政府层面审查入驻机构的合规问题,防范打击非法集资和非法证券活动,还能在更大程度上保障入驻机构的权益。

“我们比较了上海、杭州、嘉兴等地的特色小镇,最终选择了综合优势更明显的北京基金小镇。”钟笑天坦言,“除了优美的环境和便利的交通,我们更看重的,还是产业聚集效应。”

此外,北京基金小镇•中国量化基金指数是国内首只以量化投资类基金为样本编制而成的标准化指数,并正式通过汤森路透面向全球128个国家和地区同步发布,为全球市场提供中国量化投资行业的可靠业绩表现基准。

在政策上,北京基金小镇简化各行政管理部门办事程序,构建“一条龙、一体化、一站式”的服务体系。以天算公司为例,申请入驻到资料审核完毕只用了5个工作日。

金融“微中心”

尽管核心区基础设施建设尚未全面启动,但基金小镇仍在以每周十几家机构入驻的速度不断扩容,行业号召力可见一斑。为保障金融安全,基金小镇通过北京市金融局实行的“冒烟指数”对入驻机构进行监测,通过收益率偏离度、投诉率、传播虚假性、机构合规度、疑似非法性多个维度进行风险判断。

位于北京西南,长沟镇与河北省涿州市交界,素有“北方水乡”之称。

“冒烟指数超过60分的平台,相关部门要列入重点监管,超过80分的,政法机关就要启动打击处置程序。但在基金小镇,冒烟指数10分左右为正常,超过30分的机构将禁入。”刘金辉说。

“长沟能成为首批中国特色小镇,是因为它是‘绿水青山’就是‘金山银山’的典范。”高运华说,小镇生态环境优越,林木覆盖率70%,拥有3.87平方公里的长沟泉水湿地公园,公园水面面积约1600亩。

另据介绍,基金小镇的服务覆盖了“募资—投资—管理—退出”整个基金行业全流程,每季度还会对企业进行穿透式检查,在最大程度上避免劣币驱逐良币的金融乱象。

此外,优越的区位因素,为基金小镇发展提供了强大的支撑。长沟镇位于京津冀协同发展的核心区和京保石发展轴的战略节点,属于首都1小时经济圈。

产城融合 资产管理规模或超万亿

“1小时内抵达北京金融街、北京西站、北京南站、中关村。开车50分钟到北京市市区,40分钟可以到雄安新区,30分钟可到北京新机场。”基金小镇管委会服务中心主任张少宏介绍说。

在基金小镇办公区,LED大屏幕上实时滚动更新着“中国量化基金指数”。这是基金小镇与清华、北大、哈佛、麻省理工学院和汤森路透联合研制发布的。该指数以10000多家私募基金数据为基础,按照国际标准,通过专业的科学系统计算编制而成,为入驻的金融机构提供行业的“风向标”和“晴雨表”。

基金小镇是指利用私募基金集聚惯性,按市场化方式设立运行,吸引各种创业投资基金、私募股权投资基金、证券投资基金等相关金融机构聚集。通过基金机构集聚,长沟镇打造首都金融“微中心”,逐步形成对北京金融街、CBD等金融聚集区的补充。

“在基金这个信息为王的行业,毫不夸张的说,企业快一步,就活;慢一步,就死。”一位入驻机构负责人直言,“小镇汇聚了最新的行业、政策和学术信息,让入驻企业心里更有底了。”

作为首批中国特色小镇的核心主导产业,长沟镇的基金小镇被列入北京市“十三五”规划。按照规划,“将建设成为生态环保、智慧科技、宜居宜业、业城融合的国际金融小镇。”

同时,中国首家基金业法庭近日也正式落户北京基金小镇。基金机构运营过程中涉公司类、股权类、合伙类纠纷,基金机构与投资人之间的居间、委托合同,基金机构与借款人之间的借款合同纠纷等,都将在该法庭进行审理。

“创建基金小镇能快速形成金融产业集聚效应,打通资本和企业的连接,有效支撑区域经济结构调整和产业转型升级,是实施创新驱动发展战略的重要支撑,成为新常态下推动经济转型升级、增强发展新动能的重要战略举措之一。”高运华分析说。

“我们考察了世界各地的金融小镇发现,基金产业作为轻资产产业,仅有基础设施远远不够,这些企业很容易说走就走。如何让这些基金企业入驻后,真正地留下来,形成集聚效应才是关键。”刘金辉坦言。

实际上,在北京基金小镇概念逐渐成形之前,长沟镇的发展就备受重视。早在1994年、1996年和2004年,长沟镇先后被北京市政府、住建部等六部委确定为首批小城镇建设试点镇、全国小城镇建设试点镇和全国重点镇。

据悉,北京基金小镇总面积18平方公里,一期建设用地1.03平方公里,规划建筑面积约90万平方米。其中,有约50万平方米办公基地,约40万平方米生活配套设施,通过逐步引进教育、医疗、公共交通等设施,为在小镇工作的基金从业人员解决生活上的后顾之忧。

农民转市民

国开城市发展基金、工银资本、中车世纪、北银丰业……随着入驻机构不断增加,预计到2020年,北京基金小镇管理的资产总规模将超过一万亿元。

北京基金小镇是房山区承接首都功能外溢、服务金融创新的一个代表。通过北京基金小镇的打造,可以实现对房山的产业转型升级和优化首都的金融功能布局。

按照规划,到2020年,房山区基本形成“现代城市组团—特色小城镇—新型农村社区”的新型城镇化建设体系。

城乡的二元分割是传统城镇化发展面临的主要问题。对此,长沟镇致力于打造产城融合、职住匹配的现代化、功能性特色小城镇。在高运华看来,传统城镇化和新型城镇化有着本质的不同。

“传统城镇化以发展城市空间为主要特征,并在推进过程中出现了人口、土地、环境等一系列不良社会问题;中国特色新型城镇化是坚持以人为本的城镇化,是一种从单纯城市空间发展向社会空间建设转型的社会实践。”他说。

新型城镇化有助于消灭城乡二元对立,实现农民、农民工向市民身份转变。“作为首都郊区乡镇的长沟镇是传统农业大镇,而基金小镇项目建成后将带动镇域内4个村、1300余户、6000余人改善居住和就业环境。由基金小镇项目带动的全镇产业布局的优化以及市政基础设施、公共服务的快速提升,会大大推进长沟新型城镇化的进程和质量提高。”高运华说。

例如,基金产业及配套服务业,将吸纳当地劳动力就业,从而提升周边村庄的就业能力。长沟镇政府正着手进行农民就业培训,储备一批有技能的农民为将来提高农民工资收入水平做准备。

“为解决拆迁村民的生活来源,采取多元化补偿方式。按照拆迁农户每人10平方米产业用房标准补偿,产业用房归村集体所有,委托企业统一运营管理,并按照农村集体资产管理办法统筹管理,分配给村民。”高运华说。

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